邢毅破产了，他极不甘愿。
他是深圳愿景光LED球泡灯厂的老板，公司年产量从前上亿元，在行内颇有名望。但结尾却由于几百万的债款而致破产。
破产的伏笔在2009年埋下。本钱的上升和国外商场的萎缩，加上商场上严酷的价钱火并，他的企业经营曾经惨白。但无论怎样，对他来讲，结局都是“死”，差异在于“找死”仍是“等死”。“死”了之后，邢毅没有“跑路”，而是四处筹钱还账，期望重整旗鼓。但他的厂子已被物业方搬空。一名保安独守那座空厂。
经济下行，苦苦支撑的中小企业老板感受到史无前例的压力。工厂的关闭或外迁在广东工业转型晋级的布景下悄然发作，厂房的空置率也在前史高点。
空厂
6月29日上午，邢毅给生意同伴们群发一条短信，本人因资金链断裂，告贷无门，无法归还供应商的900万欠款，还有工人工资和银行借款，只能破产。
短信结尾一句是，“我没有做财物搬运，我本人一无所有，于6月29日上午10：00正式宣告破产。我已脱离深圳预备外出一段时间，期望大家不要打扰我的家人。”
宣告破产的短信宣布几天后，邢毅租的厂房就被物业公司搬空。仅有一名保安守着那一栋毫无人气的高楼。他的这座厂房，连同周围数栋空厂房，其实都是富士康搬家之后留下的空宿舍楼。
这类厂房的空置景象并非孤例。
中介机构环申工业地产总经理朱国建对媒体表明，跟着一些中小企业经营状况下滑，近期关外厂房的空置率和上一年比拟有所上升，整体空置率比上一年末上升5个百分点。
早在一季度，这种空置率上升的趋势已表现出来。深圳活动人口和租借屋归纳办理办公室发布的一季度抽样查询陈述显现，深圳当季的厂房库房租金根本相等，但空置率同比晋升3.2个百分点。
该陈述指出背面的主因是，“以外贸出口为主的外向型经济企业订单削减，而原材料和人力本钱上升，企业的开工率下滑，因而对扩展生产规模持保存情绪，招致对工业厂房的需求萎靡，有的乃至还缩小了生产规模。”
而二季度的空置愈加严峻。深圳一名厂房租售中介吴平说，本年5月起，他就发现厂房租借变得越来越艰难，虽然每平米的月租金已比去几个月前下调1.5~2元，但二季度的厂房租借环比仍是削减50%至60%。
他认为这是大环境不景气所致。“我的客户中有一些工厂是做欧美商场的，很惨淡。做国内商场的，也是静悄悄的。”吴平通知记者。
深圳一家大型专业厂房租售中介网站总经理黄少武(化名)通知记者，二季度深圳关外的厂房，每平米的月租均价曾经下调快2元了，但许多招租告白挂了小半年都没能租出去。
黄少武认为，其时的空置状况甚于2008年金融危机时期。2009年头，该网站抽样查询显现，其时深圳厂房空置率是30%~45%。
持一样观念的还有深圳大众力商务征询有限公司董事长范军。范军曾经在国土规划部分任职多年。“咱们此刻在(深圳)坪山一带做一些查询，也是政府托付的查询，陈述还没完结，但发现空置率是蛮可怕的。”范军说。
“咱们在关外接触到许多1万平方米的工厂区加几千套房间的宿舍楼，许多空置在那里，有人想把它变成职业训练校园。”
范军认为，下半年厂房空置率能够还要加大。“政府想把笼腾掉，但腾掉了鸟没有来，老想着世界500强，哪有那么多500强。”
事实上，一样的空置状况和政府的思想，还发作在东莞、佛山。黄少武说，许多东莞厂房在他的网站挂租借告白，也是挂了大半年还租不出去。曾经东莞的厂房月租普通是每平米挨近10元。此刻普通只要7元，乃至只要五六元，但也很难租出去。
外迁
关于这次破产，邢毅至今感到意外。7月18日晚，“失踪”多日的他和记者碰头。他说，本人晓得这个大行情欠好，会筛选许多企业，但没想到此刻就轮到本人。
他认为，和他一样的人会多起来。“能撑过二季度的，三季度也很难撑曩昔，许多人会静悄悄地死掉。”
但此刻这个时辰，是自上个世纪90年代台商来深圳之后最艰难的。深圳台商协会会长张周源说，商场阅历一些崎岖本是常事，但此刻的低谷让许多制作企业无法支撑。劳动力本钱晋升、原材料上升、人民币汇率的变化，这些虽是老论题，但它们对制作企业赢利的揉捏却从未中止。
张周源说，台商来大陆最早是到深圳，后来深圳台商先后有三波出走顶峰，第一波发作在1994年、1995年，许多台商从深圳关外搬到东莞。第二波发作在几年后，搬往江浙。
当下则是第三波。“这一波比拟不明显，看工厂不可，就直接将工厂收掉。”张周源说，“此刻深圳有些台商关厂或许从深圳迁走，这虽然是少量，但比拟从前仍是要多的。”
湖北老板段卫华本年头，把工厂从深圳宝安搬到湖北武汉。搬的缘由是，在深圳，工人的稳定性太低，虽然深圳当前1500元的最低月工资规范居全国之首。“训练了3个月的工人，第4个月就辞去职务，工资一分也不能少给，工厂没办法组织生产。”
年青的新生代工人巴望在深圳找到归属感，但深圳的高物价是他们接受不起的。“深圳的房子，当老板的想买都觉得有艰难，更甭说打工的。”段卫华说
段卫华不确定出走能否值得。到内地去，等于脱离珠三角老练的工业配套，而且内地的职工认识和政府功率与沿海地区比拟仍然存在很大距离。
但企业外迁已成深圳劳资纠纷主因。深圳劳维律师事务所主任段毅对媒体说，上一年年末以来，深圳因企业外迁而发生的劳资纠纷占到了一半以上，大大高于从前。
数据显现，本年上半年，深圳市累计外贸进出口2118.6亿美元，添加5.4%，落后全国外贸均匀增速水平2.6个百分点。
老病
愿景光破产的伏笔在2009年埋下。
受金融危机冲击，传统工业中的制鞋、玩具、小电子都遭到了重创。而LED则被视为高新工业、朝阳工业。珠三角各城市的政府都推出一系列LED工业演示工程。
2009年，广东LED工业完成产量390亿元。颠末3年迅猛添加，2011年，就打破1500亿元。
但职业的“乱”也同步开展。LED职业简直无技能门槛，产物款式也相互抄袭，价钱战白热化。“很少有人在乎后期的维护，把LED灯卖出去钱挣到就不论了，整个职业就是一场乱仗，都在比胆量。就像一口井，井水就这么点，胆怯的拿吸管吸，胆大的用抽水机抽。”邢毅说。
邢毅的伴侣、深圳莱特LED公司企划部副总经理施光典则表明，LED的蛋糕的确很大，不过火蛋糕的人也许多。而且，蛋糕还没有做成呢，大家都饿着肚子在周围看着。之前大家口袋里都还有些吃的，此刻许多人曾经吃光了，到结尾就看你撑不撑得住等这个蛋糕做成。
邢毅就归于那种把口袋里的东西吃完了的。
深圳台商协会会长张周源说，当前的这一波下滑趋势是从2008年就开端酝酿的。“2008年的时分，刚患病，很简单医好。但那年生的病没被根治。此刻拖成老病，就不简单医了。”
张周源说，3000多名台商在深圳从事制作业，90%是在做外销。“全世界购买力下落对企业的影响仍是很大的，台商要一向撑着，否则就没有机会。”
事实上，从本钱而言，大陆对台商曾经没有招引力。“整个大陆人口结构改动今后，低价的劳动力再也找不到了。”张周源发现，曾经的普工以小学、初中结业为主，此刻的工人动辄就是高中、大学结业，不肯干传统工业的脏活累活。
台湾老板本该去东南亚寻找机会。“大陆此刻的工资水平，关于东南亚其他国家，不论泰国、越南、马来西亚来说，都算高的。”而台商们之所以不走，是信任留下能比及大陆内需的添加，这是仅有招引台商留在大陆的缘由。
留下来，就得接受苦楚。“像咱们做外销的，五年前的价钱和此刻的价钱是一样的。此刻是微利，大部分的工厂此刻都在苦撑。”
除了用人和原材料本钱递加、人民币增值外，中小企业的融资也一向艰难。虽然各级政府都在说要实在改善中小企业融资环境，但真正要弄到钱并不简单。
在2011年，邢毅发现，由于职业剧烈竞赛，毛利率曾经从几年前的100%下落到缺乏15%。他想投入资金进行研制立异，以和竞赛对手差异开来。但到当年下半年，他的资金链快断了。“上半年，还有许多人和我说，可以借我几百万元。可是下半年之后，10万都借不到了。”
他后来得以向杭州一家银行借款，活动借款500万元，银行承兑汇票1000万元。但借款的条件严苛，500万元活动借款获取的条件是，要此刻银行内有500万元的存款。
邢毅说，这是他第一次向银行借款，非但没让公司挺曩昔，反而加快了它的破产。由于每季度必须按银行恳求还款70万元，而且加上许多的利息、手续费、好处费，结尾这笔借款实践到手仅有400万元。而他在东莞的一家五金工厂、一套别墅、一套住所都填了进去。
由于一时发不出工资，工人开端停工，引发连锁反应，供货商也对邢毅失掉决心，借主提早上门，银行的还贷压力像一个紧箍圈，牢牢把他套住。他结尾只能经过透支信用卡、借高利贷、6台豪车也全卖掉。
有出没进，使得全部愈加蹩脚。每个月的水电、厂租、400多名职工的工资开销，共要110万元。而愿景光在2012年简直没什么生意了，破产已不可避免。
政府
工业搬运晋级，背面有一个重要缘由是，广东许多制作业城市此刻都面临着土地缺乏的开展瓶颈。
受生态维护和国土管控等束缚，在2011年后的10年，深圳新增建社用地目标仅有42平方公里。深圳需求回头盘活那些琐细的土地，并统一收储。
东莞的景象大体类似。上一年，东莞的土地开发强度已超越43%。
土地资源耗费得差不多了，再要土地的话，就得腾笼换鸟，“三旧”改造。
6月1日，深圳推出了2012年度土地整备方案，方案年内释放出21.83平方公里潜力用地。此外，深圳新一轮土改也已发动。
但政府、村团体(工厂业主)、企业三方博弈的局势不会改动。而企业主们认为，在新一轮的博弈中，企业仍将处在弱势。
曩昔20多年，“最大的受益者是当地人，本地人就在这里永久坐庄了，赢家永久是他们。”张周源说，10年前，他的厂房月租是每平米9元，如今已涨至17元。 22年来，他曾经给当地村团体交了1亿多元的厂租。
虽然自认“奉献”宏大，但关于脚下的土地，张周源他们更多扮演的是局外人。而邢毅的这次破产也是“局外人”所遭受的成果。
深圳龙华新区上一年末刚建立，新建立的政府想租下愿景光的厂房，来做办公楼。从本年3月开端商谈。邢毅恳求得到1000万元的补偿款。那时起，他就没再交租，认为租金可在未来的补偿款里抵扣。
到6月，租借方国鸿物业办理公司由于邢毅未交租金、滞纳金、水电费等共100万，愿景光停水断电。“我被国鸿忽悠了。”邢毅说。结尾他的补偿款没拿到不说，工厂的设备、电脑都被国鸿整理走。
范军说，回过头来看，工业搬运、经济下行一起形成的厂房空置，将对政府的土地整备有利。“厂房空置纷歧定是坏事，至少它不会那么囤积居奇，能够会把大家(村民和企业)等待值下降，反倒能起到促进和推进(土地储备、城市更新)效果。”
他说，“政府此刻能够会把太多精力关注到工业的搬运，其实它应该更多地在完善公共配套、公共福利、添加社会的公平性，把财力更多投入在这一块。在工业的扶持上，事实上许多中小企业可以救活，可以就地晋级搬运的，可是政府不肯意救活，不肯意施以援手，而是更多地去保存大企业。它总想到现成的500强，而不去培育未来的500强。”
邢毅结尾输了，背着沉重的债款，却也不想“跑路”。此前几天，他去浙江凑钱。他的父亲也经过拾工厂废物去卖，凑了2万元帮他还账。他期望有一天能从头赢一次，但不晓得有没有那天
